1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-42.3%
福岡市中央区
34.9万円/㎡
前年比-40.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾン・ド・天神
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分
1986年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
469万円
29.0万円/㎡
180
373
566
759
AI査定結果
推定相場価格
469万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
373万円〜566万円
23.0万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン・ド・天神
390万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 390万円 | 24.1万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/01 | 310万円 | 19.1万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/07/16 | 310万円 | 19.1万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/12 | 350万円 | 21.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/01 | 315万円 | 19.4万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/14 | 320万円 | 19.8万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/09 | 330万円 | 20.4万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/12 | 350万円 | 24.9万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 360万円 | 22.2万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/05 | 400万円 | 24.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/07/21 | 510万円 | 31.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/20 | 630万円 | 38.9万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/09 | 430万円 | 26.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/04/21 | 630万円 | 38.9万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/11 | 450万円 | 27.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/12/08 | 470万円 | 29.0万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 500万円 | 30.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 290万円 | 20.6万円 | 9階 | 14.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/08 | 440万円 | 27.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | メゾン・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 490万円 | 27.6万円 | 17.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション大濠第3 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ラ・レジダンス・ド・パンテール 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 350万円 | 21.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/31 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 520万円 | 26.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/12 | ダイナコート西公園トレンドゥ 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 480万円 | 29.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ロイヤルコンフォート大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 390万円 | 23.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | ロマネスクL六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 23.9万円 | 16.72㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 朝日プラザ六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 21.6万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/10 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 460万円 | 27.0万円 | 17.04㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 295万円 | 18.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 530万円 | 29.6万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/13 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 550万円 | 30.1万円 | 18.3㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/21 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 598万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 450万円 | 25.1万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/25 | ダイナコート天神アベニュー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ロマネスク平尾第3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ダイナコート平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 550万円 | 29.8万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/29 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅9分 | 550万円 | 30.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/16 | エクシード南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅12分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.3%下落、福岡市中央区では40.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して30.9%割安です。